La vente d’un immeuble par une SCI soumise à l’impôt sur les sociétés (voir notre dossier fiscal) entraîne l’application du régime des plus-values professionnelles. A l’inverse, la plus-value réalisée par une SCI transparente, autrement dit une SCI soumise à l’impôt sur le revenu, est imposable au niveau de chaque associé. Pour bien comprendre cette distinction, il est…

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La création d’une résidence étudiante à coût maîtrisé implique de prendre en compte diverses considérations financières pour proposer des logements abordables aux étudiants. Voici quelques étapes à suivre pour créer une résidence étudiante à coût maîtrisé : En mettant l’accent sur la planification financière, la conception optimisée, l’optimisation des coûts et la collaboration avec les parties…

Les cessions de parts sociales au sein d’une SCI   Les  sociétés civiles immobilières (ou SCI) ont un grand succès. Outil patrimonial assez puissant, leur régime fiscal est (sauf option pour l’IS), assez proche de celui applicable aux immeubles détenus en direct. C’est ainsi le cas en matière de cessions de parts, comme le présent…

Mini-sommaire: 1- Définition 2- Le bénéfice de l’IR 3- Exonération en cas de cession de parts sociales 4- La location meublée non professionnelle 5- Au-delà du droit : l’avantage lié au caractère familial de votre société    Définition La SARL de famille correspond est une SARL classique avec des avantages fiscaux spécifiques tels que l’option…