Loi Pinel ancien 2020 : quelle défiscalisation pour les travaux ? https://www.logisneuf.com/loi-pinel-ancien-optimise-deficit-foncier.html Avec le dispositif Pinel ancien réhabilité ou Pinel optimisé audéficit foncier, le futur propriétaire fait l’acquisition d’un logement jugé indécent. C’est-à-dire inhabitable selon les critères de décence prévues à l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 (n° 89-462). En acquérant le bien, le nouveau propriétaire s’engage…
La loi Pinel a pour effet de rapprocher les baux commerciaux des baux d’habitation : indexation de l’évolution des loyers, états des lieux obligatoires, répartition des charges, impôts et travaux mieux encadrés, création d’un droit de préemption du locataire, etc.. Ce texte, dans l’ensemble protecteur des locataires, inquiète les bailleurs et n’est pas sans susciter certaines critiques,…
LE PINEL RÉNOVÉ, UN DISPOSITIF PEU CONNU Patrick ChappeyPartagezTweetezEnregistrer+1Partagez Vous connaissez sans nul doute le dispositif Pinel neuf, dont on parle beaucoup dans les médias. Une variante de cette formule, le Pinel « rénové », existe, moins connue mais tout aussi performante fiscalement.Focus sur cette opportunité originale : un investissement dans un logement ancien, lourdement réhabilité par des…
Loi Pinel : surface habitable et plafond de loyer Novembre 2019 Pour bénéficier de la réduction d’impôt prévue par le régime Pinel, le bailleur doit respecter certaines règles. Le loyer doit notamment être inférieur à un plafond fixé en fonction de la surface habitable et de la zone géographique. Nature de la surface Surface habitable Annexes…
Investir dans l’immobilier : tout sur la Loi Pinel Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Des dispositifs existent pour répondre à plusieurs problématiques : réduire vos impôts, vous construire un patrimoine, préparer votre retraite, ou compléter vos revenus. Parmi ces dispositifs, la Loi Pinel est sans doute le plus intéressant. La Loi Pinel : le…
Investissement immobilier Pinel dans l’ancien : principe, conditions et calcul Par Thibault Fingonnet -15/09/2016- Mis à jour le 23/11/2018SEO & traffic strategist : Camille Radicchi Le dispositif de défiscalisation Loi Pinel permet d’acheter un logement ancien à réhabiliter pour profiter d’une réduction d’impôt. L’avantage fiscal est même plus important pour ceux qui couplent la réduction d’impôt Pinel…
Comment investir en Pinel ancien ? Moins connu que son double le Pinel neuf, instauré en 2014, le dispositif Pinel ancien concerne les logements ayant déjà été occupés, ne serait-ce qu’une fois. Comme pour le neuf, la loi Pinel ancien devait initialement être abrogée en 2017. Le gouvernement Macron a décidé de reconduire le dispositif pour une durée…